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VENEZUELA Abril 2007
El sector inmobiliario ya se proyecta al cierre del semestre al
aumento de los precios cercanos al 20%. Según datos que tiene el
sector inmobiliario, en Caracas solamente 10% de la oferta disponible
de soluciones es menor a los 200 millones de bolívares.
En ese sentido, Luis Emilio Vegas, presidente de la la Cámara Inmobiliaria
de Venezuela[CIV] destaca que por ejemplo en Valencia los precios
se están acercando a los de Caracas, y en Puerto La Cruz, Maracaibo
y Barquisimeto el costo de una vivienda se está tornando elevado,
ese aumento en los precios de las viviendas no se detiene, según
explica Luis Emilio Vegas, debido a que los factores estructurales
que afectan al sector inmobiliario no se han terminado de superar.
La construcción de soluciones habitacionales no se ha incrementado
para permitir la estabilización. Si bien es cierto que existen opciones
ventajosas para el financiamiento por medio de instituciones financieras,
a intereses máximos de 9,74 y 10,34% también es cierto que está
limitada, ya que la gaveta hipotecaria esta agotada[ir] Como opción
de financiamiento aun las personas pueden acudir a los préstamos
amparados por la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda. Esos
préstamos están fluyendo, porque para la entrega de los financiamientos
se utilizan los recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio (mecanismo
que recibe las contribuciones que realizan trabajadores y patronos).
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